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科普|家中漏水频发,如何预防与维修?

<div><h1 style="text-align: center;"><span style="font-size: 13px;">家,是一切奔波劳累的归宿,</span><br></h1></div><div><p style="text-align: center;">承载着人们对生活美好的想象,</p><p style="text-align: center;">也给我们最安心的庇护。</p><p style="text-align: center;">拥有一个整洁明亮的家居环境,</p><p style="text-align: center;">是每天好心情和幸福感的来源。</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">但是,</p><p style="text-align: center;">由于很多房屋建筑质量不合格,</p><p style="text-align: center;">或者消费者对防水工程重视不够等原因,</p><p style="text-align: center;">导致了“漏水”成为了居家生活中常见的问题。</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">经过我们的调查与统计,</p><p style="text-align: center;">民用住宅常见的渗漏情况多表现为:</p><p style="text-align: center;">边户墙返潮,</p><p style="text-align: center;">卫生间过门石区域渗漏返潮,</p><p style="text-align: center;">窗户周边渗漏返潮;</p><p style="text-align: center;"><img src="https://dfjoy.com/upload/news/20200417161854639.png" style="max-width:100%;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">如上图所示,<br></p><p style="text-align: center;">我们可以看到,</p><p style="text-align: center;">边户墙返潮多表现为:</p><p style="text-align: center;">面状洇渍,周圈发黄,墙皮起鼓、开裂;</p><p style="text-align: center;">卫生间过门石区域渗漏返潮多表现为:</p><p style="text-align: center;">过门石周边地板发黑、翘边,瓷砖返碱,踢脚线张口;</p><p style="text-align: center;">窗户周边渗漏返潮多表现为:</p><p style="text-align: center;">墙壁纸脱落,靠窗地板发黑返潮等;</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">造成渗漏发生的原因有很多,</p><p style="text-align: center;">比如边户墙的冷桥效应问题,</p><p style="text-align: center;">窗户密封材料设计的问题,</p><p style="text-align: center;">也有厨卫间防水施工不达标的问题,</p><p style="text-align: center;">还有露台防水材料失效的问题等。</p><p style="text-align: center;">那么知道了这些可能发生的情况以及渗漏的原因,</p><p style="text-align: center;">针对毛坯房或者准备装修的房子,</p><p style="text-align: center;">我们应该怎么来预防呢?</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">渗漏预防</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">从预防角度来说,</p><p style="text-align: center;">首先要对房屋所有边户墙进行处理,</p><p style="text-align: center;">因为施工部位的限制,</p><p style="text-align: center;">我们只能在墙体背水面(室内)来进行,</p><p style="text-align: center;">这样就必须使用刚性类的防水材料;</p><p style="text-align: center;">其次对所有有水房间的墙地面进行迎水面的防水防潮处理,</p><p style="text-align: center;">可采用柔性类的防水涂料;</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">但是,如果您家房子已经装修完毕,</p><p style="text-align: center;">还是出现了上述的渗漏问题,</p><p style="text-align: center;">该怎么解决呢?</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">渗漏维修</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">一、边户墙渗漏</p><p style="text-align: center;">如果边户墙出现了渗漏问题,</p><p style="text-align: center;">需要铲除墙体饰面层至墙体的结构层后,</p><p style="text-align: center;">涂刷刚性类的防水涂料来进行防水防潮处理;</p><p style="text-align: center;">如果墙体外侧无保温,</p><p style="text-align: center;">也可在墙体迎水面进行外露防水涂料进行处理。</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">二、卫生间渗漏</p><p style="text-align: center;">卫生间渗漏维修可分为两种情况,</p><p style="text-align: center;">一种是卫生间仅往楼下渗漏,</p><p style="text-align: center;">且具有用水时漏,</p><p style="text-align: center;">不用水时不漏的特点时,</p><p style="text-align: center;">可考虑采用环保型免砸砖防水材料来处理,</p><p style="text-align: center;">但是安装了地暖的房间不适用。</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://dfjoy.com/upload/news/20200417161902949.png" style="max-width:100%;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p></p><p style="text-align: center;">针对有地暖的房间,</p><p style="text-align: center;">或者存在墙地渗漏、</p><p style="text-align: center;">用不用水都渗漏的情况,</p><p style="text-align: center;">可判断为管道或者防水层破损的,</p><p style="text-align: center;">则需要进行全拆维修处理。</p><p style="text-align: center;">在维修过程中推荐使用</p><p style="text-align: center;">柔性防水涂料进行处理。</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">三、窗户渗漏</p><p style="text-align: center;">窗户渗漏多为原密封材料失效,</p><p style="text-align: center;">窗框变形引起的原密封材料撕裂导致;</p><p style="text-align: center;">这种渗漏情况,</p><p style="text-align: center;">需要专业人士从迎水面进行维修处理,</p><p style="text-align: center;">需要剔除原密封材料,</p><p style="text-align: center;">在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料来进行维修处理;</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">针对家庭渗漏问题,<br></p><p style="text-align: center;">我们要做到预防为主,</p><p style="text-align: center;">在装修的时候做到“未雨绸缪”,</p><p style="text-align: center;">可以有效的降低日后发生渗漏的风险,</p><p style="text-align: center;">同时也不会影响到正常的居住生活。</p><p style="text-align: center;">但是发生渗漏后也不要担心,</p><p style="text-align: center;">只要及时的维修,</p><p style="text-align: center;">乐朋防水维修服务也一定会还您一个</p><p style="text-align: center;">健康、舒心的居住环境,</p><p style="text-align: center;">也给您十年质保的安心!</p></div>


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